Rumah

Cara Mudah Menentukan Harga Apartemen di Surabaya Timur

Jika Anda sudah berinvestasi apartemen di Surabaya Timur, maka langkah selanjutnya yang harus Anda lakukan yakni menentukan harga. Bukan perkara mudah dan singkat dalam menentukan harga sewa atau harga jual kembali. Anda yang sudah pernah mengalami sebagai konsumen pasti tahu bagaimana atau hal apa saja yang diinginkan oleh pembeli. Meski Anda tahu jika apartemen Surabaya Timur terbaik untuk hunian terutama mahasiswa, karena lokasinya yang dekat kampus ITS dan juga Universitas Airlangga, namun belum tentu calon penyewa atau calon pembeli Anda tahu. Maka, tugas Anda untuk mempromosikannya dengan cara yang baik. Lalu, kira-kira seperti apa cara mudah menentukan harga apartemen, entah itu sewa atau jual? Yuk, simak ulasannya berikut ini!   Minta Saran Kepada Teman atau Kerabat Sebagai seorang yang berbisnis properti, tentu Anda memiliki relasi di bidang yang sama. Entah itu teman atau kerabat, Anda bisa mengandalkan mereka. Bisnis memang bisnis, namun saran tentunya bisa diberikan demi sama-sama saling membangun. Nah, mintalah saran kepada teman atau kerabat tersebut terkait harga sewa atau harga jual apartemen. Bahkan kala Anda hendak membeli apartemen lagi untuk investasi, tidak ada salahnya Anda juga memikirkan saran dari mereka. Tentunya, para pebisnis sudah memiliki pengalaman yang dapat dibagikan dan dapat menjadi pembelajaran.   Harga Seimbang dengan Laba yang Normal Tentu, investasi apartemen bertujuan untuk mendatangkan laba. Namun jangan sampai Anda mengambil laba sebanyak-banyaknya karena hal ini bisa merugikan Anda. Pasalnya, jika konsumen melakukan pembicaraan mouth to mouth dan tahu apartemen yang Anda sewakan atau Anda jual memiliki harga di atas normal, maka ini bisa menjadi image buruk untuk bisnis Anda. Selain itu, Anda kala menjadi konsumen tentu pernah mengalami hal yang sama. Kemungkinan, Anda juga akan berpindah tempat dan batal menyewa kala tahu harga yang akan Anda keluarkan sangat tidak wajar. Maka dari itu, berhati-hatilah. Saran ini berlaku baik untuk harga sewa harian, bulanan, tahunan, maupun harga jual.   Bandingkan dengan Harga Pasaran Selain meminta saran kepada relasi, untuk menentukan harga jual yang normal, Anda dapat melihat ke harga pasaran. Harga ini dapat diketahui kala Anda berkunjung ke pameran-pameran, membuka situs website resmi pengembang, maupun surfing di platform-platform perantara penjualan. Namun ingat, selalu cari perbandingan apartemen yang sepadan. Maksudnya, cari dan bandingkanlah apartemen dengan fasilitas yang sama, tipe ruang yang sama, dan lokasi yang berdekatan. Jangan bandingkan apartemen unfurnished dengan full property. Jangan pula bandingkan apartemen di Surabaya Timur dengan Apartemen di Jakarta Timur karena tentu harganya tidak akan sama.   Tambahkan Biaya Lain-Lain Sebelum mematok harga, perhitungkan juga biaya perbaikan, asuransi, dan biaya-biaya lain yang telah Anda keluarkan selama berinvestasi.   Demikian ulasan terkait cara mudah menentukan harga sewa atau harga jual kembali apartemen di Surabaya Timur. Semoga ulasan kali ini mendatangkan manfaat untuk Anda dan juga mampu memberikan solusi kepada permasalahan yang sedang Anda hadapi. Selamat berinvestasi!

Wisata

Pesona Pulau Walo Kepulauan Raja Ampat

Wisata Pulau Walo Kepulauan Raja Ampat memiliki 610 pulau dan dari keseluruhan pulau tersebut hanya 35 pulau yang memiliki penghuni bahkan ada belum memiliki nama. Namun dari berbagai pulau tersebut ada beberapa pulau yang memiliki keunikan dan keindahan tersendiri, salah satunya yaitu pulau Walo kepulauan raja ampat. Pulau ini mempunyai keunikan dan keindahan yang tidak ditemukan pada pulau lain di Kepulauan Raja Ampat. Namun lokasi pulau ini terbilang cukup jauh jika dibandingkan dengan pulau lainnya. Jarak yang diperlukan untuk menempuh perjalanan dari ibu kota Raja Ampat (Waisai) ke pulau ini yaitu sekitar 4 jam. Walaupun jaraknya yang jauh tetapi tetap saja banyak para wisatawan asing maupun domestik yang tertarik untuk berkunjung ke pulau ini. Secara administratif pulau Walo kepulauan raja ampat terletak pada distrik Waigeo Barat, Kabupaten Raja Ampat, Papua Barat, Indonesia. Bila butuh Paket Tour Raja Ampat segera hubungi ahlinya. read more

Game

Cara Mengganti Seragam Dream League Soccer

Bagi yang sedang mencari cara mengganti seragam dream league soccer, berikut ini artikel tutorial yang akan menjelaskan hal tersebut. Di dream league soccer sendiri kita bisa menentukan pemain kita itu menggunakan seragam yang bagaimana. Di dalam dunia sepakbola selalu ada 4 seragam wajib yang dimiliki oleh sebuah klub, seragam tersebut antara lain adalah: Home, Away, Ketiga dan Kiper. Ketiga seragam tersebut akan digunakan tergantung situasi dan kondisi.   Yang pertama adalah seragam home yang akan digunakan saat klub tersebut bermain di kandang sendiri. Yang Away akan digunakan ketika klub tersebut bermain di kandang stadion lawan. Sedangkan seragam kit yang ketiga ini akan digunakan ketika kedua belah pihak menggunakan seragam dengan warna yang sama. Misalnya klub a main di kandang menggunakan seragam home berwarna merah, sedangkan klub b kan main di kandang lawan maka klub b harus menggunakan seragam away.   Sedangkan warna seragam away tersebut berwarna merah maka otomatis salah satu pihak harus menggunakan seragam ketiga. Di game dream league soccer ini seragam yang bisa kita ganti itu dinamakan kit, bisa juga kita sebut dengan kit dls atau kit dream league soccer. Bisa juga menggunakan kata jersey tetapi untuk saat ini saya lebih memilih menggunakan kata seragam. Oke deh, langsung saja berikut ini cara mengganti seragam dream league soccer yang sedang kamu gunakan.   Sebelum kita memulai mengganti seragam dls yang kita gunakan ada baiknya terlebih dahulu siapkan template seragam dlsnya. Template inilah yang akan kita gunakan nanti, untuk mendapatkan template ini kamu bisa pergi ke halaman pencarian google, yahoo ataupun bing. Pastikan juga kalau gambar template seragam dlsnya nanti berjenis png dan juga ukurannya sekitar 512×512 pixel.  

Tampilan Menu Game Dream League Soccer

Cara Mengganti Seragam Dream League Soccer   Itu adalah syarat wajib supaya template seragam tersebut bisa digunakan pada game dls ini nantinya. Siapkan dua atau tiga seragam yang digunakan, karena nantinya kita bisa mengganti seragam pada game dls ini bisa sampai 5 seragam sekaligus. Jika sudah sekarang kamu upload dulu deh seragam yang sudah kamu download tadi ke situs upload gambar seperti imgur.   Sesudah di upload silahkan kamu salin alamat tautan dari gambar hasil upload kamu tadi. Pastikan alamatnya nanti berakhiran .png, cara menyalin url alamat gambar seragam dream league soccernya cukup mudah. Tekan dan tahan gambar hasil upload kamu tadi dan nanti akan muncul tulisan salin alamat tautan. Setelah itu kamu klik tulisan tersebut, kalau tidak ada bisa juga tulisannya copy image address atau semacamnya.   Kalau sudah sekarang kamu buka game dream league soccer kamu, setelah muncul tampilan menu utama. Sekarang coba kamu klik menu My Club. Sesudah itu nanti akan muncul beberapa pilihan, berhubung kita mau mengganti tampilan kit pemain kita maka kamu cukup klik tulisan Customise Team. Setelah itu di bagian ini kamu klik aja tulisan Edit Kit karena pilihan inilah yang memungkinkan kita untuk mengganti kit seragam dls kita.   Setelah kamu klik silahkan pilih saja tulisan Download yang ada di bagian kiri bawah. Jika sudah di klik nanti akan muncul kolom panjang dan di kolom inilah kamu bisa menempel alamat url yang telah kamu salin tadi. Silahkan kamu tempel alamat tautan gambar yang sudah kamu upload tadi disini. Kalau sudah silahkan kamu klik Confirm dan tunggu sebentar sampai seragam kamu berganti.   Sudah deh, cuma begitu saja kok cara mengganti seragam dream league soccernya. Mudah sekali bukan? Namun saat proses pergantian ini pastikan kamu menghidupkan paket data kamu. Soalnya untuk mengganti seragam di game ini membutuhkan koneksi internet.

Wisata

Liburan Ke Puncak, Lebih Pilih Hotel Atau Villa?

Puncak masih menjadi tujuan wisata favorit saat liburan tiba. Bahkan sudah menjadi hal yang biasa jika musim liburan, jalur puncak mengalami kemacetan paling parah. Suasana puncak yang menyejukkan serta udara yang segar menjadi alasan banyak orang untuk sejenak keluar dari hiruk piruk perkotaan. Maka tidak heran jika mereka memilih ke puncak meski harus melewati kemacetan yang luar biasa. Untuk mengatasi kemacetan tersebut, biasanya mereka yang berlibur ke puncak memilih mencari penginapan. Beberapa memilih hotel, beberapa lainnya memilih villa di puncak. Namun di antara kedua pilihan tersebut manakah yang paling tepat dipilih? read more

Kesehatan

Lihat Cara Mengkonsumi Sayuran yang Benar

Sayuran memiliki kandungan serat dan vitamin yang tinggi yang baik untuk kesehatan. Sayur memiliki banyak jenis, dan pastinya kandungannya juga berbeda-beda mulai dari vitamin A hingga vitamin K. Sehingga, banyak orang yang mengolah sayur sebagai makanan sehari-hari yang bergizi tinggi. read more

Bisnis

Langkah Sukses Membuka Usaha Kue Rumahan Dengan Modal Kecil Untung Besar

Langkah Sukses Membuka Usaha Kue Rumahan Dengan Modal Kecil Untung Besar – Bisnis kue rumahan memang kedengarannya sangat sederhana dan mudah untuk dijalankan.  Namun yang tidak banyak orang sadari bahwa bisnis kue rumahan dapat menjadi sebuah bisnis dengan proyeksi keuntungan yang cukup menjanjikan. Hanya dengan sedikit ketelitian dan kesabaran, anda sudah bisa mendapatkan pesanan pertama anda dengan mempelajari satu resep saja.  Sudah banyak kisah nyata bagaimana bisnis kue rumahan kecil-kecilan dapat berkembang pesat jika dijalankan dengan tekun. Banyak orang yang pada awalnya hanya mencoba membuka usaha kue rumahan untuk mengisi waktu luang mereka bisa berkembang pesat. Tentu anda juga harus pandai-pandai mencari momentum yang tepat untuk memulai usaha kue rumahan anda, seperti untuk memenuhi permintaan kue kering yang sangat tinggi menjelang hari-hari raya seperti hari raya lebaran ataupun natal dan tahun baru.   Tanpa perlu berbasa-basi, berikut adalah Langkah-langkah sukses membuka usaha kue rumahan dengan modal kecil namun bisa menghasilkan untung yang besar.  Usaha Kue Rumahan   Latih Kemampuan Membuat Kue Anda   Untuk dapat menghasilkan kue rumahan yang disukai orang banyak, langkah pertama yang harus anda lakukan tentulah menyempurnakan kemampuan membuat kue anda. Walaupun anda tidak memiliki sertifikat baker dari chef terkemuka atau lulusan dari akademi perhotelan, anda bisa mempelajari membuat kue secara otodidak. Banyak sekali situs-situs internet yang membeberkan resep-resep kue rumahan secara detail yang bisa anda pelajari salah satunya di velavinkabakery.com.  Mungkin pada awalnya akan terasa sulit bagi anda yang sangat jarang bersentuhan dengan dapur, namun apabila anda dapat menikmati setiap proses melatih kemampuan anda niscaya anda akan bisa membuat kue rumahan yang legit suatu saat nanti.   Mulai Mempersiapkan Bisnis Anda   Setelah anda merasa memiliki kemampuan yang cukup untuk memanggang kue rumahan pertama anda, mulailah untuk memikirkan bagaimana anda menjalankan bisnis anda nanti. Bisnis yang baik adalah bisnis yang mampu menghasilkan keuntungan dan reputasi. Anda harus bisa menyesuaikan kemampuan produksi dan skill anda dengan proyeksi banyaknya pesanan yang akan diambil. Selain itu anda juga bisa mulai berpikir untuk mempekerjakan orang nantinya apabila usaha kue rumahan anda sudah berkembang Berikut adalah hal-hal yang bisa anda persiapkan   Modal   Modal sudah tentu merupakan salah satu persyaratan utama dalam mendirikan suatu bisnis. Modal juga termasuk ke dalam kemampuan anda, sehingga apabila anda hanya memiliki modal sedikit anda bisa memulai memproduksi 2-3 jenis kue rumahan saja. Satu hal yang harus anda pahami adalah banyak bisnis yang bisa berkembang hanya dengan modal kecil, yakinilah bahwa bisnis anda bisa berjalan dengan baik walau tidak memiliki kekuatan modal yang setara dengan toko kue besar misalnya.   Konsep   Pematangan konsep lebih kepada bagaimana anda menyesuaikan produk anda dengan kebutuhan pasar. Sebagai ilustrasi, anda bisa mencoba memikirkan konsep produk kue rumahan apa yang tepat untuk memenuhi kebutuhan hari raya atau kebutuhan katering para pekerja misalnya. Semakin kreatif konsep anda semakin besar peluang anda untuk memenangkan pasar.    Pemasaran   Selain konsep, anda juga perlu untuk memerhatikan kreativitas dalam hal pemasaran. Anggaplah anda memutuskan untuk tidak terlalu menggelontorkan modal terlalu banyak, maka anda dapat menggalakkan penggunaan sosial media sebagai alat promosi anda. Banyak sekali kanal sosial media yang bisa anda manfaatkan seperti akun berbisnis yang ada di Instagram atau Facebook. Jangan lupa tampilkan foto kue rumahan anda yang cantik agar mampu memikat pembeli.    Pahami Pasar dan Kompetitor Anda   Anda juga harus mengetahui bahwa usaha kue rumahan adalah usaha yang tidak pernah ada habisnya, oleh karena itu banyak sekali orang yang juga memutuskan untuk terjun ke dalam usaha ini. Setelah anda mempersiapkan konsep awal anda, anda juga harus bisa untuk beradaptasi terutama dengan keinginan pasar yang bisa saja terus berubah-ubah, sebagai contoh ada beberapa jenis kue yang pernah menjadi raja di pasaran namun pada akhirnya tenggelam digantikan oleh trend yang baru. Jangan terlalu khawatir, perbanyak pengetahuan anda mengenai trend kue rumahan.   

Fashion

Trik Memadukan Hijab Agar Lebih Cantik dan Anggun

Trik Memadukan Hijab Agar Lebih Cantik dan Anggun – Bagi wanita muslimah, menggunakan busana muslim hijab adalah salah satu keseharian yang memerlukan perawatan, mulai dari perawatan rambut dan kulit kepala, bahkan perawatan hijab kesayangannya, selain perawatan diatas ada pula bentuk perawatan lain yakni tentang tata cara dalam memadupadankan tatanan hijabnya, sebab penataan yang terlalu menumpukkan lapisan juga membuat beberapa masalah muncul, misalnya saja seperti sakit kepala, sudah pasti juga hijab menjadi kusut. Disini artinya Anda perlu kecermatan lho ladies, dalam mengkombinasikan kreasi tatanan Hijab Anda. read more

Rumah

Cara Memilih Florist Karangan Bunga yang Berkualitas

Saat seseorang meninggal atau ada pasangan yang menikah, sebuah papan ucapan selamat atau tanda dukacita berhias bunga biasa dipesan sebagai bentuk simpati. Jika Anda tidak sempat datang melayat maka bisa mengirimkan krans bunga sebagai gantinya. Apakah Anda yakin florist sudah mengirimkan pesanan yang sesuai? Ini cara memilihnya. read more

Kesehatan

Tips Melahirkan Normal

Setelah bunda membaca artikel tentang manfaat melahirkan secara normal, tentu jadi pingin melahirkan secara normal kan? Ketika ibu hamil menjelang persalinannya biasanya sudah merasa tidak nyaman karena proses kelahiran seorang bayi sangat berat dan sangat sakit, bahkan bisa saja nyawa seseorang akan tiada. Namun bagi para ibu hamil memang lebih sudah melahirkan secara normal ketibang melahirkan anaknya secara sesar.  read more